8 Seiten
Ausführliche Berechnung
Objekt, Finanzierung, Jahresdetails, Gesamtübersicht, Anlage V, Erläuterungen und Kundenerklärung.
Musterberechnungen
Musterberechnungen für Denkmal, QNG-Neubau und Bestand.
Entdecken Sie, wie ImmoRenta unterschiedliche Immobilienarten berechnet und die Ergebnisse für das Kundengespräch aufbereitet.
Objektart auswählen
Drei typische Berechnungsfälle
Jede Objektart hat andere Schwerpunkte. Wählen Sie das passende Beispiel und wechseln Sie anschließend zwischen ausführlicher Berechnung und OnePager.
Denkmal / Sanierungsobjekt
Ein Beispiel, zwei Perspektiven
Der OnePager ist für den schnellen Einstieg in das Gespräch gedacht. Die achtseitige Berechnung dokumentiert die zugrunde liegenden Objekt-, Finanzierungs- und Steuerdaten sowie die Entwicklung über mehrere Jahre.
- Objekt
- Wohnung, 89 m²
- Gesamtaufwand
- 591.434 €
- Finanzierung
- KfW 261 + Bank
- Berechnungsstand
- 14.09.2026
1 Seite
OnePager
Kaufpreis, Gesamtaufwand und ausgewählte Kennzahlen bis 2038 auf einen Blick. Sie entscheiden, welche Kennzahlen verwendet werden sollen.
Seite 1 von 8
Hinweis zum Rechenbeispiel: Die dargestellten Werte beruhen auf den Annahmen der jeweiligen Musterberechnung. Sie sind nicht auf andere Erwerber oder Objekte übertragbar und stellen keine Steuer-, Rechts-, Finanzierungs- oder Anlageberatung dar.
Neubau KfW 40 QNG
Förderung und Abschreibung zusammenführen
Das Beispiel verbindet den energieeffizienten Neubau mit KfW-Finanzierung, degressiver Gebäude-AfA und Sonderabschreibung nach § 7b EStG. Die Entwicklung von Liquidität, Tilgung, Restschuld, Steuerwirkung und angenommenem Objektwert wird bis zum Jahr 2040 dargestellt.
- Objekt
- Wohnung mit Stellplatz, 87 m²
- Gesamtaufwand
- 562.741 €
- Finanzierung
- KfW 298 + Bank
- Berechnungsstand
- 18.09.2026
9 Seiten
Ausführliche Berechnung
Objektdaten, Finanzierung, Jahresdetails, Gesamtübersicht, Anlage V, Erläuterungen und Kundenerklärung.
1 Seite
OnePager
Kaufpreis, Gesamtaufwand und ausgewählte Kennzahlen bis 2040 auf einen Blick. Sie entscheiden, welche Kennzahlen verwendet werden sollen.
Seite 1 von 9
Hinweis zum Rechenbeispiel: Die dargestellten Werte beruhen auf den Annahmen der jeweiligen Musterberechnung. Sie sind nicht auf andere Erwerber oder Objekte übertragbar und stellen keine Steuer-, Rechts-, Finanzierungs- oder Anlageberatung dar.
Bestandsobjekt
Bestandsimmobilie langfristig betrachten
Das Beispiel verbindet Kaufpreis, Miete, laufende Kosten, Finanzierung und reguläre Gebäude-AfA. Die Entwicklung von Liquidität, Tilgung, Restschuld und angenommenem Objektwert wird bis zum Jahr 2040 dargestellt.
- Objekt
- Wohnung mit Stellplatz, 72,88 m²
- Gesamtaufwand
- 209.373 €
- Finanzierung
- Bank + Eigenkapital
- Berechnungsstand
- 16.09.2026
7 Seiten
Ausführliche Berechnung
Objektdaten, Finanzierung, Jahresdetails, Gesamtübersicht, Erläuterungen und Kundenerklärung.
1 Seite
OnePager
Kaufpreis, Finanzierung, Rendite, Cashflow und Vermögenszuwachs bis 2040 auf einen Blick. Sie entscheiden, welche Kennzahlen verwendet werden sollen.
Seite 1 von 7
Hinweis zum Rechenbeispiel: Die dargestellten Werte beruhen auf den Annahmen der jeweiligen Musterberechnung. Sie sind nicht auf andere Erwerber oder Objekte übertragbar und stellen keine Steuer-, Rechts-, Finanzierungs- oder Anlageberatung dar.
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